Com base em extensas pesquisas e análises do mercado imobiliário, podemos identificar as seguintes tendências previstas para o ano de 2024, tanto em âmbito global como no cenário brasileiro:
Tendências Globais:
Crescimento Contínuo do Mercado Imobiliário: O mercado imobiliário global deve manter um crescimento constante em 2024, impulsionado por uma conjunção de fatores. A melhoria nas condições econômicas, a redução das taxas de juros e a constante demanda por imóveis são alguns dos principais impulsionadores desse crescimento.
Integração de Tecnologia Imersiva: Tecnologias imersivas, como a realidade virtual e aumentada, ganharão ainda mais destaque no setor imobiliário global. Isso permitirá que compradores e locatários vivenciem propriedades de forma mais realista e envolvente. Por exemplo, compradores poderão realizar passeios virtuais por imóveis antes de fazer uma visita presencial.
Priorização da Sustentabilidade: A sustentabilidade se tornará uma prioridade cada vez mais evidente no mercado imobiliário. Haverá uma crescente demanda por edifícios mais eficientes em termos energéticos e com menor impacto ambiental. Materiais e práticas de construção sustentáveis também ganharão relevância.
Expansão de Espaços de Coworking e Flexíveis: Com o aumento do trabalho remoto e o surgimento de novas formas de colaboração profissional, a procura por espaços de coworking e ambientes flexíveis dentro de empreendimentos residenciais e comerciais continuará crescendo. Isso inclui a adaptação de áreas comuns para atender às necessidades de trabalho e reuniões.
Crescimento das Locações de Curto Prazo: As locações de curto prazo, como as oferecidas por plataformas como o Airbnb, seguirão em expansão em 2024. Isso será motivado pelo turismo e pela busca de maior flexibilidade na utilização dos imóveis, tanto por proprietários quanto por inquilinos.
Tendências no Mercado Imobiliário Brasileiro:
Crescimento do Segmento de Alto Padrão: O mercado de imóveis de alto padrão no Brasil deverá manter um crescimento sólido em 2024. Isso se deve à procura contínua de investidores e compradores de alto poder aquisitivo por residências e empreendimentos luxuosos.
Desenvolvimento em Cidades Secundárias: Prevê-se um aumento no desenvolvimento de novos empreendimentos imobiliários em cidades secundárias do Brasil. Isso ocorre à medida que investidores buscam oportunidades de crescimento em mercados menos saturados e com potencial de valorização.
Introdução de Políticas Públicas: O governo federal deve implementar novas políticas públicas voltadas para o mercado imobiliário em 2024, com o intuito de estimular o crescimento e a competitividade do setor. Essas políticas podem incluir incentivos fiscais, subsídios ou regulamentações que afetam o mercado imobiliário.
É fundamental lembrar que essas tendências são projeções e que o mercado imobiliário é suscetível a mudanças em resposta a eventos imprevistos, variações econômicas e alterações nas políticas governamentais. Portanto, é aconselhável manter-se atualizado com fontes confiáveis e consultar especialistas do setor imobiliário para obter informações mais precisas e oportunas.
